Tomar banho de chuveiro com água potável de alta qualidade, respirar ar monitorado e filtrado em tempo real em meio a sucessivas ondas de gripe e vírus respiratórios, treinar em um rooftop com vista para o mar dentro de um edifício que se comporta como um organismo vivo.
Dezembro, 2025 – Com projeto assinado pelo escritório italiano Archea Associati, de Marco Casamonti, o empreendimento rompe com a lógica dos superedifícios de Balneário Camboriú: em vez de disputar metros de altura, concentra tecnologia, biofilia e eficiência energética em apenas 26 unidades, uma por andar, com densidade inteligente, ventilação cruzada real e três pavimentos de lazer voltados ao bem-estar. O Auris foi concebido segundo as diretrizes das certificações WELL, voltada à saúde e ao bem-estar das pessoas dentro dos edifícios, e LEED, referência global em sustentabilidade ambiental, com soluções que possibilitam reduzir em até 42% o uso de ar-condicionado, melhorar em 16% o conforto térmico, economizar 26% de energia e até 52% de água por meio de reaproveitamento de águas cinzas e da chuva.
Para Cláudio Fischer, CEO do Fischer Group, o Auris marca uma virada na forma de pensar o alto padrão em Balneário Camboriú. “Inovar, para nós, nunca foi apenas lançar a próxima torre mais alta. É entender o tempo em que vivemos e o que realmente importa para as pessoas. Hoje, com tantas preocupações ligadas à saúde e à qualidade do ar e da água, fazia sentido criar um edifício que cuidasse disso todos os dias, na rotina da família”, afirma. “A parceria com a Archea Associati nos permitiu ir além do desenho bonito. O Auris nasce como um edifício-árvore que une a sofisticação da arquitetura italiana, a inteligência dos prédios sustentáveis e a tradição construtiva do Fischer Group em um produto pensado para durar.”
A seguir, cinco motivos que ajudam a entender por que o primeiro edifício-árvore do país dialoga com o que há de mais atual em moradia de luxo e saúde urbana.
- Saúde em primeiro lugar: ar mais puro e água de alta qualidade
No Auris, o luxo começa pela saúde: sistemas dedicados elevam a qualidade da água de chuveiros e torneiras e monitoram o ar em tempo real. Sensores indicam quando renovar o ambiente ou ajustar climatização, reduzindo riscos ligados a alergias e doenças respiratórias. Em um cenário de sucessivas ondas de gripe e vírus, morar em um prédio que cuida disso todo dia vira decisão de proteção à família, não apenas um diferencial. - Eficiência que aparece na conta de luz e no conforto
A fachada com brises, o “twist” da torre e a ventilação cruzada foram pensados para a performance, não só para a estética. Estudos indicam potencial de redução de até 42% no uso de ar-condicionado, melhora de 16% no conforto térmico, economia de 26% de energia e até 52% de água com reaproveitamento. Isso significa menos impacto ambiental, condomínio mais eficiente e conforto diário que o morador sente no bolso e na rotina. - Valorização acima da média em um mercado competitivo
Na Europa, imóveis saudáveis e sustentáveis já são negociados com prêmio em relação aos prédios convencionais. O Auris traz essa lógica para Balneário Camboriú ao combinar endereço disputado, baixa densidade (26 unidades, uma por andar) e tecnologia rara no Brasil. À medida que regulamentações e compradores passem a exigir desempenho, tende a registrar valorização acima da média dos empreendimentos focados apenas em fachada e altura. - Exclusividade real: menos unidades, mais bem-estar
Com apenas 26 apartamentos, todos com ventilação cruzada real e pé-direito de 3,10 metros, o Auris privilegia privacidade e qualidade do ar. A planta tem poucos elementos estruturais internos, permitindo alto nível de personalização, inclusive com consultoria do escritório italiano. Nos três pavimentos de lazer, cerca de 930 m² reúnem espaços de convivência, bem-estar, horta, pet place e rooftop com piscina voltada para o mar, pensados para uso intenso pelos moradores. - Longevidade sustentável e proteção contra obsolescência
Nos mercados europeus de alto padrão, já está consolidado que imóveis sustentáveis preservam e ampliam valor no longo prazo. No Brasil, essa cultura ainda é nova, o que faz do Auris uma antecipação: estrutura preparada para a maresia, uso de pedra e madeira em vez de acabamentos descartáveis e diretrizes WELL e LEED criam um ativo difícil de envelhecer. Daqui a 10 anos, enquanto prédios convencionais podem parecer datados, o Auris tende a continuar atual, competitivo e desejado justamente por entregar o que o mercado ainda está aprendendo a cobrar.
Sobre o Fischer Group
Focado em projetos ousados e visão empreendedora marcada por gerações, a história do Fischer Group tem relação direta com o desenvolvimento da cidade catarinense de Balneário Camboriú, e iniciou na década de 50 com a inauguração do primeiro hotel de luxo da cidade, o Hotel Fischer, um marco para hotelaria local e nacional na época e que recebeu grandes personalidades públicas e celebridades. A marca Fischer seguiu em renovação e, por meio de especializações e estudos intensos no Brasil e no exterior, trouxe na terceira e na quarta geração, a missão de propagar o “novo luxo” diretamente relacionado à qualidade de vida. Por meio de parcerias com grandes marcas da construção civil, executou empreendimentos diferenciados e de alto padrão como o Terraço Boa Vista e o Fischer Dreams, que está sendo erguido no mesmo local do antigo hotel, além de estar desenvolvendo projetos como o Casa Cubo e o Casa Estaleiro. Auris Residenze entra no mercado como uma “obra-prima da arquitetura viva” e consolida ainda mais o Fischer Group no mercado de empreendimentos ao estilo “boutique”.
