O setor da construção civil mantém ritmo acelerado em Manaus e alcançou um novo marco em 2026. A Prefeitura de Manaus, por meio do Instituto Municipal de Planejamento Urbano (Implurb), licenciou 230 mil metros quadrados para novos empreendimentos somente em maio, o maior volume mensal registrado nos últimos anos e um crescimento de 674% em relação ao mesmo período de 2025, quando foram autorizados pouco mais de 29 mil metros quadrados.
O desempenho reforça o cenário de expansão do mercado imobiliário na capital. Entre janeiro e maio deste ano, o município fez o licenciamento de 610,7 metros quadrados para novas construções, alta de 102% em comparação com o mesmo período de 2025. Os números refletem o aquecimento da construção civil, a confiança dos investidores e o fortalecimento do ambiente de negócios em Manaus.
Nos cinco primeiros meses de 2026, o Implurb emitiu 227 alvarás de construção, documento indispensável para assegurar que os empreendimentos atendam à legislação urbanística, aos parâmetros técnicos e às normas de segurança.
Desde janeiro de 2021 até maio de 2026, a atual gestão municipal expediu 4.603 alvarás de construção, totalizando mais de 6,3 milhões de metros quadrados licenciados. O resultado consolida um dos períodos mais expressivos da atividade construtiva na capital e evidencia o licenciamento urbano como instrumento estratégico para o desenvolvimento econômico e o crescimento planejado da cidade.
Desenvolvimento
O diretor-presidente do Implurb, Antonio Peixoto, destacou que os resultados demonstram o fortalecimento da economia local e o impacto das melhorias implementadas nos processos de licenciamento urbanístico.
“Alcançamos mais um resultado histórico para Manaus. Somente nos cinco primeiros meses de 2026, já ultrapassamos a marca de 610 mil metros quadrados licenciados e, apenas em maio, registramos mais de 230 mil metros quadrados aprovados. Desde 2021, já são mais de 6,3 milhões de metros quadrados licenciados pelo Implurb. Esses números demonstram que a economia da cidade está aquecida, que a construção civil segue forte e que Manaus continua atraindo investimentos”, comentou.
Para Peixoto, os indicadores de gestão refletem o esforço da Prefeitura de Manaus em tornar o licenciamento cada vez mais eficiente, com processos mais ágeis, modernos e seguros. “O resultado beneficia toda a cidade, porque fortalece um dos setores que mais gera emprego e renda na nossa capital”, afirmou.
O desempenho da capital acompanha o cenário positivo da construção civil brasileira. Dados da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (Cbic) apontam que o setor cresceu 2,9% no primeiro trimestre de 2026, revertendo a retração observada no fim do ano passado. Entre os fatores que impulsionam esse desempenho estão o aumento dos lançamentos imobiliários, os investimentos em infraestrutura e o fortalecimento das políticas habitacionais.
Segundo a entidade, os lançamentos imobiliários cresceram 13,88% em 2025, enquanto as vendas avançaram 7,18%, mantendo o setor aquecido para os próximos anos. O mercado de trabalho acompanha esse movimento. Conforme dados do Novo Caged compilados pela Cbic, a construção civil foi o segundo segmento que mais gerou empregos formais no Brasil entre janeiro e abril deste ano, com mais de 143 mil novas vagas.
Em Manaus, a expansão do licenciamento urbanístico fortalece toda a cadeia produtiva da construção civil, impulsiona investimentos, amplia a geração de empregos e contribui para o crescimento ordenado da cidade.
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Texto – Claudia do Valle/Implurb
Fotos – Antônio Pereira/Semcom
